十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議新聞中心于3月15日（星期二）10時(shí)在梅地亞中心多功能廳舉行記者會(huì)，邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高、副部長(zhǎng)陸克華、副部長(zhǎng)倪虹就“棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)工作”的相關(guān)問題回答中外記者的提問。
【法制晚報(bào)記者】剛才陳部長(zhǎng)回答的很多問題都和購(gòu)房有關(guān)，我想問一個(gè)和租房有關(guān)的問題。去年底中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議上提出要建立“購(gòu)租并舉”的住房制度。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，購(gòu)房市場(chǎng)相對(duì)來說很成熟，租房市場(chǎng)相對(duì)來說發(fā)展滯后，并且在監(jiān)管當(dāng)中也存在很多問題。我想請(qǐng)問陳部長(zhǎng)，您覺得造成現(xiàn)在租房市場(chǎng)相對(duì)混亂的原因是什么？住建部有什么樣的具體措施來解決這些問題？
【陳政高】這個(gè)問題請(qǐng)倪虹副部長(zhǎng)回答。
【倪虹】關(guān)于租房的問題，首先，住房制度當(dāng)中有三個(gè)：一個(gè)是交易市場(chǎng)，也就是買賣的市場(chǎng)，一個(gè)是租賃的市場(chǎng)，還有一個(gè)是住房的保障。應(yīng)該講，我國(guó)的房屋交易市場(chǎng)是在不斷發(fā)展，也在不斷完善，保障體系也正在逐步建立起來，特別是近幾年，保障性安居工程大規(guī)模建設(shè)，但是我們租賃市場(chǎng)的發(fā)育確實(shí)相對(duì)于那兩個(gè)方面是落后的。
主要問題：一是我們現(xiàn)在還缺少專營(yíng)住房租賃的企業(yè)，也沒有形成規(guī)模。二是我們的租賃市場(chǎng)現(xiàn)在主要是二手房和舊房，一手房租賃市場(chǎng)還比較少。三是中介機(jī)構(gòu)服務(wù)上還存在不規(guī)范、無序競(jìng)爭(zhēng)的問題。四是在機(jī)制體制方面和有關(guān)法律方面還都需要完善。目前我們正在抓緊研究，要提出加快住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的意見。主要內(nèi)容：一是著眼于法律法規(guī)的建立，體制和機(jī)制的建立，規(guī)范租賃行為。二是著眼于培育市場(chǎng)主體，包括企業(yè)和機(jī)構(gòu)、個(gè)人。還要著眼于政府努力推動(dòng)這項(xiàng)工作，能夠盡早形成一個(gè)完整的、運(yùn)行有序的租賃市場(chǎng)。謝謝。
